BJ Praha - Modřany, (loftový byt) + lodžie, užit. pl. 68,6 m2

Prodám rozestavěný byt v obci Praha, části obce Modřany, ul. Československého exilu. Jedná se o rozestavěný byt (loftový byt), který se nachází v 8. NP. Byt má hlavní místnosti orientované na jižní světovou stranu. Byt není dokončen (chybí povrchové úpravy podlah, zapojení koncových elektr. prvků (zásuvky, ovladače, svítidla), vybavení koupelny - sanitární prvky (nainstalováno pouze WC), kuchyňská linka, ...). Byt má vysoké stropy. Plocha bytu je 68,6 m2 . K bytu patří lodžie (11,6 m2 ). Z inženýrských sítí je byt napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění bytu je podlahové. Ohřev teplé vody je centrální. V bytě byla provedena příprava na klimatizaci

Jedná se o samostatně stojící bytový dům železobetonové konstrukce s jedním číslem popisným (projekt Vanguard Prague). Dům má 13 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky, společné prostory a 1 podzemní podlaží, ve kterém jsou sklepy a společné prostory. Ve společných částech bytového domu se nachází recepce, prádelna, wellness centrum (bazén, vířivka a sauny), fitness centrum, party room, aj. V domě jsou osobní výtahy i autovýtah. V domě je celkem 150 jednotek (loftových bytů). Jednotlivé byty jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha domu je plochá s terasami. Na střeše je bleskosvod. Vchodové dveře do domu jsou hliníkové prosklené. Okna domu jsou hliníkové. Fasáda domu je zateplená.