Vzory dokumentů ke stažení
8 profesionálně připravených vzorů smluv a dokumentů podle českého práva, aktualizovaných pro rok 2026. Každý vzor v PDF k tisku i ve Wordu (DOCX) k úpravě. Zdarma pro přihlášené uživatele.
Nájemní smlouva — byt
Podle § 2235 a násl. OZ. Kauce, výpovědní doba, drobné opravy (NV 308/2015 Sb.), inflační doložka.
Kupní smlouva — nemovitost
Převod bytu, domu nebo pozemku. Úschova ceny, návrh na vklad do katastru, PENB, daňové souvislosti.
Předávací protokol
Pro pronájem i prodej. Stavy měřidel, klíče, stav místností, soupis vybavení.
Rezervační smlouva
Rezervace nemovitosti před podpisem kupní smlouvy. Záloha, lhůta, sankce, hypoteční pojistka.
Výpověď z nájmu bytu
Varianty pro nájemce i pronajímatele vč. okamžité výpovědi (§ 2286–2291 OZ) a povinného poučení.
Žádost o vrácení kauce
Po skončení nájmu. Vrácení jistoty vč. úroků podle § 2254 OZ, předžalobní výzva (§ 142a o. s. ř.).
Upomínka — dlužné nájemné
Výzva nájemci k úhradě dluhu s tabulkou dlužných plateb. Slouží i jako předžalobní výzva.
Souhlas s umístěním klimatizace
Souhlas pronajímatele (§ 2263 OZ) + žádost o souhlas SVJ se zásahem do fasády.
Registrace zdarma — vzory i inzerce bez provize
Po přihlášení si stáhnete všech 8 vzorů v PDF i Wordu. A až budete prodávat nebo pronajímat, inzerát přidáte zdarma — bez realitky a bez provize.
Zaregistrovat se zdarmaDůležité upozornění
Vzory jsou obecným podkladem a nenahrazují právní službu. Před podpisem konkrétní smlouvy si ji vždy nechte zkontrolovat advokátem nebo notářem. RealFree.cz neručí za škody způsobené nevhodným použitím vzoru.