Kalkulačky pro nemovitosti 2026

Úspora na realitce

Kolik ušetříte, když budete prodávat nebo pronajímat bez realitní kanceláře?

Spočítat úsporu

Daň z prodeje nemovitosti

Vypočítejte daň z příjmu při prodeji bytu, domu nebo pozemku. Časový test, osvobození, sazby 2026.

Vypočítat daň

Tržní nájemné podle cenové mapy

Oficiální data Ministerstva financí: nájemné za m² ve vaší obci či čtvrti + příplatky za balkon, garáž nebo výtah. K tomu interaktivní cenová mapa celé ČR.

Spočítat nájemné

Bonita — na jakou hypotéku dosáhnete

Zadejte příjmy a závazky — spočítáme maximální hypotéku, splátku a orientační cenu nemovitosti podle limitů DTI, DSTI a LTV.

Zjistit bonitu

Odhad ceny nemovitosti

Kolik má váš byt nebo dům cenu? Ze skutečných kupních cen zapsaných v katastru — zdarma a bez registrace.

Spočítat odhad

Hypoteční kalkulačka — měsíční splátka

Kolik budete měsíčně splácet? Cena nemovitosti, vlastní prostředky, doba splácení a sazba — včetně celkových úroků.

Spočítat splátku

Hypotéka — Zelená vs. standardní

Porovnejte měsíční splátku standardní a zelené hypotéky + spočítejte celkovou úsporu.

Vypočítat hypotéku

Výnosnost pronájmu (ROI, cap rate)

Investorská kalkulačka: ROI, cap rate, cash-on-cash, doba návratnosti. Pro ty, kdo kupují byt na pronájem.

Vypočítat výnosnost

Úrok z kauce

Kolik vám pronajímatel dluží na úrocích ze složené kauce? § 2254 OZ — zákonný nárok nájemce.

Vypočítat úrok