Zpět na seznam

20 fotografií

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 1

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 2

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 3

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 4

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 5

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 6

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 7

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 8

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 9

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 10

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 11

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 12

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 13

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 14

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 15

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 16

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 17

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 18

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy — foto 19

Prodej Byt 3+kk

Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha 5 - Smíchov, 4 minuty od Vltavy

Svornosti 852/7, Praha 150 00 (obvod Praha 5)

Cena

12 900 000 Kč

174 324 Kč/m²

Parametry nemovitosti

Plocha bytu

74 m²

Dispozice

3+kk

Podlaží

3. patro z 5

Stav

Velmi dobrý

Konstrukce

Cihla

Vybavení

Částečně vybaveno

Vlastnictví

Osobní

Vytápění

Etážové

Energetický štítek

MHD

3 min pěšky

Číslo inzerátu

8606c8aa

Co tato nemovitost nabízí?

Výtah Sklep

Popis nemovitosti

Hotový třípokojový byt 74 m² na Smíchově, 4 minuty pěšky od Vltavy. Koupelna po rekonstrukci 2026, plastová okna, zánovní kuchyň. Prodává přímo majitel, bez provize.

Byt 3+kk o ploše 73,7 m² je ve 3. patře (4. NP) domu s výtahem v ulici Svornosti, Praha 5 - Smíchov. K Vltavě dojdete za 4 minuty, na Anděl k metru B za 10 minut. Byt je hotový a připravený k nastěhování.

BYT

Obývací pokoj se zánovní kuchyní Hanák, novou myčkou Bosch a stolem na jedné noze
Dvě samostatné ložnice
Koupelna po rekonstrukci (2026) s vanou i sprchovým koutem, WC v koupelně, nová pračka
Nové vestavěné skříně, komora po rekonstrukci (2026)
Plastová okna do ulice Na Valentince i do vnitrobloku
Sklepní kóje 6 m²
Vytápění a teplá voda z vlastního plynového kotle

DŮM A SVJ

Fond oprav SVJ 3,1 mil. Kč (stav 8/2026)
Výbor SVJ připravuje modernizaci výtahu, nyní se vybírá zpracovatel projektové dokumentace
Výměna uzávěrů vody objednána (2026), parter uliční fasády opraven 2026

NÁKLADY

Předpis SVJ 3 811 Kč měsíčně (fond oprav 1 474 Kč, správa a provoz 677 Kč, zálohy na služby 1 660 Kč podle počtu osob)
Plyn podle spotřeby
Energetická třída budovy F (PENB)

OKOLÍ

Náplavka na Hořejším nábřeží: bary v kobkách, kavárny, výhled na Vyšehrad
Park Josefa Kohouta a dětské hřiště
Anděl: metro B, tramvaje, obchody; Smíchovské nádraží: vlaky a metro
Za nádražím vzniká nová čtvrť Smíchov City

KOUPĚ

Osobní vlastnictví, volné ihned. Rezervace a kupní smlouva přes advokáta, peníze v advokátní úschově až do zápisu do katastru. Hypotéka je možná. Prohlídky osobně nebo přes videohovor domlouvá Jiřina Durdilová (česky nebo anglicky),.

Realitní kanceláře prosím nekontaktujte.