Unikátní chata v os. vlastnictví u přehrady Hracholusky

Nabízím k prodeji samostatně stojící, podsklepenou chatu v osobním vlastnictví, situovanou v malebném údolí řeky Mže. Nemovitost se nachází v mimořádně žádané lokalitě pouhých 5 minut chůze od vodní nádrže Hracholusky. Je ideální volbou pro odpočinek, celoroční únik z města i jako ráj pro rybáře.

Unikátní interiér a dispozice

•Užitná plocha chaty: 52 m²

•Architektura: Jednopodlažní stavba s otevřeným stropem do jehlanové střechy, což interiéru dodává úžasnou vzdušnost.

•Dominanta interiéru: Přímo uprostřed chaty se nachází kmen stromu, který tvoří jedinečný, stylový přírodní prvek celého prostoru.

•Pozemek: V osobním vlastnictví o celkové výměře 399 m². Chata bezpečně stojí na pevném skalnatém podloží.

•Sklep: Objekt je kompletně podsklepen. Sklep si celoročně udržuje stabilní optimální teplotu.

Stav a technické zázemí (Možnost celoročního bydlení)

Chata momentálně prochází rekonstrukcí, nový majitel si tak může dokončit interiér přesně podle svého vkusu.

•Voda: Před chatou je kopaná studna (v podílovém vlastnictví 1/4). Vodovodní potrubí je do studny zavedeno v nezámrzné hloubce, chata je proto připravena na celoroční využití.

•Elektřina: Nová přípojka napojená na novou síť ČEZ (z roku 2022), elektroměr 3L.

•Solární panely: Technické parametry přípojky umožňují instalaci fotovoltaiky.

Ráj pro rybáře a milovníky přírody

Chata leží v těsné blízkosti řeky Mže. Jde o vyhlášenou, zarybněnou mimo pstruhovou vodu. Díky jedinečné poloze pod přehradou se zde však dají ulovit i zatoulaní pstruzi.

Právní stav

•100% čisté vlastnictví: K nemovitosti ani pozemku se nevážou žádná omezení ani zástavní práva. Přepis na nového majitele může proběhnout okamžitě.