🇨🇿 Česká republika 2026

Kalkulačka daně z prodeje

Zjistěte za 30 sekund, kolik daně zaplatíte při prodeji bytu, domu nebo pozemku.

💡 Jak se daň počítá

Daň z příjmu při prodeji nemovitosti = (prodejní cena − pořizovací cena) × sazba daně

Prodej je osvobozen od daně, pokud splníte aspoň jednu z podmínek:

  • ✅ Bydleli jste v bytě minimálně 2 roky před prodejem (s trvalým pobytem)
  • ✅ Vlastníte nemovitost minimálně 10 let (od 2021; dříve 5 let)
  • ✅ Reinvestujete celou částku do bytové potřeby do 1 roku od prodeje

Sazby DPFO 2026: 15 % do daňového základu 1 762 812 Kč, 23 % z částky nad.

📖 Přečíst podrobný článek →
⚠️ Upozornění: Tato kalkulačka slouží jako orientační přehled. Pro konkrétní případ konzultujte daňového poradce — sazby a osvobození se mohou lišit podle individuální situace.

💰 A na realitní provizi ušetříte dalších 4 % z ceny

Inzerujte na RealFree.cz zdarma — bez provize, přímo mezi majiteli.

Vložit inzerát na prodej →
Vložit inzerát zdarma