Vysvětlení
Jak se daň počítá
Daň z příjmu při prodeji nemovitosti = (prodejní cena − pořizovací cena) × sazba daně
Prodej je osvobozen od daně, pokud splníte aspoň jednu z podmínek:
- Bydleli jste v bytě minimálně 2 roky před prodejem (s trvalým pobytem)
- Vlastníte nemovitost minimálně 10 let (od 2021; dříve 5 let)
- Reinvestujete celou částku do bytové potřeby do 1 roku od prodeje
Sazby DPFO 2026: 15 % do daňového základu 1 762 812 Kč, 23 % z částky nad.
Upozornění:
Tato kalkulačka slouží jako orientační přehled. Pro konkrétní případ konzultujte daňového poradce — sazby a osvobození se mohou lišit podle individuální situace.
A na realitní provizi ušetříte dalších 4 % z ceny
Inzerujte na RealFree.cz zdarma — bez provize, přímo mezi majiteli.
Vložit inzerát na prodej