Pozemok s inžinierskymi sieťami a prístupovou cestou v obci Dubovce (900 m²)

Ponúkam na predaj slnečný pozemok (na LV vedený ako záhrada) s výmerou 900 m² (parcela číslo  99/9 ) v zastavanom území obce Dubovce, okres Skalica, pri riečke Chvojnica. Pozemok je ideálny ako investičná príležitosť pre záujemcu o budúcu výstavbu rodinného domu.

Hlavné výhody pozemku:

·      Inžinierske siete: Priamo pri pozemku sú vedené inžinierske siete (rozvod elektrickej energie, rozvod studenej vody a rozvod plynu).

·      Prístup: K pozemku vedie miestna prístupová cesta.

·      Geometrický plán: K dispozícii je Geometrický plán pozemku.

·      Prílohy: Kópia z katastrálnej mapy na parcelu č.99/9, fotodokumentácia pozemku.

Možnosti výstavby a investičný potenciál:

V zmysle aktuálneho stavebného zákona č. 25/2025 Z. z. a platného územného plánu obce Dubovce (z roku 2020) je na pozemku v súčasnosti možná okamžitá výstavba hospodárskej budovy do 50 m² zastavanej plochy a do výšky 5 metrov.

Pozemok má navyše vysoký investičný potenciál pre výstavbu rodinného domu. K pozemku sú vypracované kladné odborné posúdenia zo dňa 17.02. 2023 od Slovenského Vodohospodárskeho Podniku, štátny podnik Bratislava a od Okresného úradu Skalica odboru starostlivosti o Životné prostredie zo dňa 25.01.2023. Tieto inštitúcie potvrdili, že výstavba rodinného domu je realizovateľná na pozemku p.č.99/9 za splnenia nimi stanovených podmienok. K pozemku sú vedené inžinierske siete (rozvod elektrickej energie, rozvod studenej vody, rozvod plynu) na ktoré je možné sa pripojiť. K pozemku vedie miestna prístupová cesta. Pre výstavbu RD na predmetnom pozemku je potrebné, aby obec Dubovce v budúcnosti preklasifikovala tento pozemok na stavebný v rámci vypracovania a schválenia nového územného plánu.

Pozemok je momentálne neoplotený.

Cena: 30 000 EUR