Prodej rodinného domu 233 m², pozemek 651 m² Božice

Nabízím k prodeji prostorný dům který je ideální volbou pro početnější rodinu i pro každého, kdo hledá dostatek místa pro pohodlné bydlení, práci z domova a společné trávení volného času. Skoro novostavba z roku 2016 v perfektním stavu, samostatně stojící, cihlový v klidné části obce. 6+kk, užitná plocha 233 m², pozemek 651 m² (z toho zahrada 480 m²). Proč právě tento dům? • Prodej přímo od majitelé, žádná provize RK. • Velký zapuštěný bazén 7,55 × 4,55 m (34 m²) – zastřešený, s bez chlórovou úpravou vody. Celoroční koupání bez starostí. • Krytá terasa + odpočinková zóna přímo ze zahrady. • Garáž s elektrickými vraty + technická místnost. • Tepelné čerpadlo (topení + ohřev vody) + solární elektrárna → výrazně nižší provozní náklady. • Klimatizace v přízemí i v patře. • Infrasauna Economical Carbon s podlahovým topením. • Záložní zdroj – elektrokotel + elektro bojler. • Okrasná zahrada s ovocnými stromy, celý pozemek oplocený. • Přízemí: otevřený prostor kuchyně + jídelna + obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady + pokoj pro hosty + koupelna s WC. • Podkroví: 4 pokoje + koupelna s WC. Lokalita: Božice – klidná část obce, občanská vybavenost pár desítek metrů od domu. • 19 km do lezné Laa an der Thaya (Rakousko) • 21 km do Znojma • cca 30 minut autem na okraj Brna, autobus v dosahu. Dům je částečně zařízený, energetická náročnost zatím uvedena jako C (štítek zatím nezpracován). Občanská vybavenost: • Hřiště: 1. Dětské hřiště Božice (578 m) • Hřiště: 2. Dětské hřiště Božice (76 m) • Hospoda: Hostinec U Kudličků (591 m) • JEDNOTA, spotřební družstvo, Moravský Krumlov – COOP (872 m) • JEDNOTA, spotřební družstvo, Moravský Krumlov – COOP (1400 m) • JEDNOTA, spotřební družstvo, Moravský Krumlov – COOP (1900 m) • Škola: Základní škola a mateřská škola, Božice (530 m) • Vlak: Božice u Znojma (1900 m) • Bus MHD: Božice, Jednota (484 m) • Pošta: Pošta Božice – Česká pošta, s.p. (418 m) • Lékárna: OOVL – L U sv. Tadeáše (395 m) • Lékař – MEDIRAD, spol. s r.o. (1000 m) • Obecni úřad: Božice (185 m) • Krytý plavecký bazén: Božice (185 m) • Obecní knihovna Božice: (460 m) • Vinařství Turoňovi: (959 m) • Vinní sklepy Božice: (3400 m) • Peťanovo bistro Božice: (395 m) • ZŠ a MŠ Božice: (1200 m) • Čerpací stanice: Capasi Trade, s.r.o. (1900 m) • Supermarket, smíšené zboží ENAPO: (1100 m) • Domov pro seniory Božice: (823 m)