Tipy, novinky a zajímavosti ze světa realit
PENB potřebujete vždy při prodeji a při pronájmu nad rok — třídu musíte mít i v inzerátu. Kolik štítek stojí, kdo ho dělá, pokuty až 100 000 Kč a co přináší nová směrnice EPBD od 2026.
Plnohodnotná chytrá domácnost 2026 za 40-120k Kč. Smart lock, termostat (úspora 10-25 % na vytápění), alarm, senzory. 7 chyb, ekosystémy a tipy pro pronájem.
Kolik stojí rekonstrukce 2+kk, 3+1 nebo 4+kk v paneláku 2026. Postup, povolení, kde se nejvíc utratí a 7 chyb, kvůli kterým rekonstrukci přepláchnete.
Kolik fotovoltaika v roce 2026 stojí, kdy se vrátí, jaké dotace běží a 7 chyb, kvůli kterým se nevyplatí. Reálné scénáře pro RD i byt v paneláku.
Pojištění bytu, domu i odpovědnosti — kolik to stojí, co kryje, kde lidé tratí. Praktický průvodce 2026 včetně 7 chyb, kvůli kterým pojišťovna nezaplatí.
Od prvního prohlížení přes hypotéku, kupní smlouvu až po klíče v ruce. Praktický návod jak koupit byt bez realitky — ušetříte provizi a budete vědět, na co si dát pozor.
Prodáváte byt nebo dům? Daň z příjmu je 15 % (do limitu) nebo 23 % (nad), ale ve většině případů ji vůbec neplatíte. Tři výjimky: trvalý pobyt 2 roky, časový test 5/10 let (záleží na roce pořízení), nebo reinvestice do vlastní bytové potřeby. Co odečíst od základu daně, kdy a kde podat přiznání, konkrétní příklad s čísly a 5 chyb, kvůli kterým lidé platí zbytečně.
Nájemník neplatí a nereaguje? Vyhodit ho ze dne na den nemůžete. Tady je přesný postup, co dělat a v jakém pořadí — od první nesplátky přes výpověď (§ 2288/2291 OZ) až po exekuční vyklizení. Reálné lhůty 8 až 20 měsíců, ceny celého procesu, vzor upomínky i výpovědi, 7 nejčastějších chyb pronajímatelů a 7 odpovědí na otázky, které dostáváme nejčastěji.
Vlastníte byt v SVJ? Průvodce 2026: 5 povinností vlastníka, kolik je fond oprav (typicky 15–35 Kč/m²/měsíc), jak funguje hlasování na shromáždění (nadpoloviční vs tříčtvrtinová většina), a co všechno potřebujete při prodeji bytu v SVJ.