Tipy, novinky a zajímavosti ze světa realit
Nahlížení do katastru je zdarma, oficiální výpis stojí 50 až 100 Kč. Kde ho vzít a jak číst části A až F listu vlastnictví: vlastník, zástavy, věcná břemena, plomba.
Rozbor skutečného podvodného schématu: byt pod cenou, „dluhy vyřešíme za vás" a 220 000 Kč předem — ještě před prohlídkou. 10 varovných signálů a jak se bránit.
Od 2020 už podíl většinou prodáte bez nabídky spoluvlastníkům. Kdy předkupní právo přesto platí, jak ho splnit a co hrozí při porušení.
Kupujete byt přímo od majitele? Průvodce krok za krokem: prohlídka, prověření katastru, smlouvy, úschova peněz, hypotéka, vklad a převzetí — ať koupíte bezpečně a nenaletíte.
Kompletní průvodce kolaudací: dokumenty a revize, průběh prohlídky, co musí být hotové a co vyřídit po kolaudaci.
Vypořádání SJM krok za krokem: dohoda, soud i zákonná fikce, vyplacení manžela, hypotéka po rozvodu a prodej. Kompletní průvodce.
Darovací smlouva krok za krokem, osvobození od daně v rodině, věcné břemeno dožití a srovnání s dědictvím. Kompletní průvodce darováním nemovitosti.
Kolik stojí notář, kdy se platí daň při prodeji zděděné nemovitosti a jak se vypořádat s více dědici. Kompletní průvodce dědictvím krok za krokem.
Co musí smlouva o smlouvě budoucí obsahovat, jak vás chrání při čekání na hypotéku a co dělat, když druhá strana couvne — praktický průvodce pro kupující i prodávající.